Maison avec superbe jardin arboré

Maison chaleureuse avec superbe jardin arboré – Graulhet, en campagne mais à seulement 5 minutes du centre-ville
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison indépendante d’environ 142 m² vous offre un environnement paisible, alliant confort et nature. Le jardin, soigneusement aménagé, regorge d’arbres fruitiers, d’un potager et de nombreux massifs – un véritable havre de verdure intime sur une parcelle d’environ 1 754 m².
La maison s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, un salon cosy avec insert, un bureau avec entrée indépendante, qui pourrait facilement être transformé en suite (raccordements déjà prévus), et un WC séparé.
À l’étage : trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et WC, une salle d’eau familiale, ainsi qu’un placard dans chaque chambre.
La toiture a été récemment refaite, et l'ensemble de la maison présente un cadre soigné et agréable. Une maison vivante et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent le calme et un extérieur généreux et bien structuré.
Le DPE est classé C (170) et le GES A (5), garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée.
Prix : 231 000 €
À seulement 5 minutes du centre de Graulhet, à 25 minutes de Gaillac et à environ 1 heure de Toulouse, cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.
Contactez l'équipe d'Aramisimmo pour plus d’informations ou pour organiser une visite - 54 place du Griffoul, 81600 GAILLAC