Karen O'KEEFFE Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Gaillac (81600)

120 000 € Référence 15

A propos de ce bien

Une opportunité idéale pour investisseur : appartement rénové, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.

Situé au centre-ville, ce bien de 68 m² au 1er étage séduit par sa belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte moderne et lumineuse.

Côté nuit, deux chambres dont une grande chambre de 15,75 m² avec placard aménagé, et une seconde chambre de 9,94 m².

Une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace lingerie, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Prestations appréciées : travaux récents sur les sols et les menuiseries en double vitrage.

Déjà loué, cet appartement représente un placement sûr et sans attente, avec un locataire en place depuis septembre 2023 – loyer : 671,18 € CC.

Contactez-nous pour plus d’infos et profiter de cette opportunité clé en main !

Aramisimmo :

54 place du Griffoul, 81600 Gaillac
Téléphones : 05.54.54.21.12 – 07.50.57.80.13 – 06.10.77.75.50

Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
séjour 30,51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 114 285,71 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 981 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 5

Nombre de lots 5

Quote part annuelle des charges 251,04 €

Calcul des mensualités

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