Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Autre 1 pièce(s) 65 m²

Gaillac (81600)
95 000 € Référence 60-1

A propos de ce bien

ALERTE INVESTISSEMENT : 6,5% DE RENTABILITÉ À GAILLAC (81600) !

Vous cherchez un placement immobilier serein, performant et déjà loué ? Aramisimmo a déniché la perle rare pour vous sur un axe commerçant et très passant du centre-ville.

Murs commerciaux de 65 m² exploités en restauration (superbe établissement avec un vrai cachet !).

Pourquoi c'est l'affaire du moment ?

  • Prix attractif : 95 000 € seulement !
  • Rentabilité immédiate : 6,50 % brute (Loyer : 515 €/mois).
  • Zéro travaux, zéro stress : Électricité aux normes, plomberie neuve, climatisation réversible, sols et murs... TOUT a été refait à neuf !
  • Fort potentiel : Loyer révisable chaque année. Le marché moyen dans ce secteur se situe entre 800 € et 900 €/mois, offrant une belle perspective de revalorisation future à plus de 10 % de rentabilité !

Un locataire en place, un emplacement à fort passage, et un bien impeccable. Idéal pour un investissement sécurisé et performant.

Dossier complet (adresse exacte et bail) disponible après un premier échange téléphonique.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 87 962 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Calcul des mensualités

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