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Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Albi (81000)
88 000 € Référence 39

A propos de ce bien

ALBI : Maison de Ville – Rentabilité & Fiscalité LMNP
Ciblez la performance ! Maison de 38 m² située à la Maladrerie, idéale pour un investisseur cherchant du rendement sans les contraintes de la copropriété.
• Revenu locatif : 650 €/mois ou ~760 €/mois en courte durée (50 €/nuit à 50% d'occupation).
• Indépendance totale :ZÉRO charge de copropriété, pas de syndic.
• Fiscalité imbattable : Éligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Travaux déductibles = Loyers nets d’impôts !
• Zéro surprise : Toiture neuve. Projet clé en main avec devis pro de 30 000 €.
Prix : 88 500 €.
Structure saine, emplacement calme en impasse. Un produit financier rare, prêt à performer.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

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