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Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Técou (81600)
242 500 € Référence 67

A propos de ce bien

Une maison recente avec environ 2 300 m² de terrain… et un potentiel qui fait toute la différence !

Et si votre prochain projet se trouvait ici ?
À Técou, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, 4 pièces, nichée sur une généreuse parcelle de 2 300 m², dans un environnement sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables dont une avec salle d’eau et d’une salle de bain commune.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse propice aux repas d’été, aux moments de détente et aux belles soirées en plein air.
Et le vrai coup de cœur se trouve à l’extérieur…

Les 2 300 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités !
Une partie constructible détachable ouvre la porte à différents projets : division parcellaire, revente d’un terrain à bâtir ou construction complémentaire.

Résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial : à vous d’imaginer la suite !
De beaux volumes et un potentiel foncier rare…

Vous souhaitez découvrir cette maison et son potentiel ?Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.


Aramisimmo54 place du Griffoul — 81600 Gaillac05.54.54.21.1206.10.77.75.50 · 07.50.57.80.13


Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu’à sa concrétisation.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 45,97 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Calcul des mensualités

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