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Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Propriete 11 pièce(s) 8 chambre(s) 480 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)
795 000 € Référence 7

A propos de ce bien

Proche de Cahuzac-sur-Vère, dans un hameau plein de charme à seulement 5 minutes de Cahuzac-sur-Vère, 15 minutes de Gaillac et 1 heure de Toulouse, cette superbe propriété en pierre blanche, typique du Tarn, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

La maison principale, d’environ 379 m², s’ouvre sur une entrée traversante qui dessert un salon plein de caractère, une cuisine indépendante avec cheminée en briquette rouge et poêle, ainsi qu’un salon TV chaleureux.
Elle comprend également 5 chambres dont 3 avec salle d’eau et WC, une salle de bain familiale et une buanderie.

Le gîte indépendant, d’environ 120 m², offre un salon, une cuisine avec salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et des WC.

Les éléments anciens ont été conservés avec soin : tomettes d’époque, poutres apparentes, portes anciennes et moulures… Un véritable voyage dans le temps allié au confort d’aujourd’hui.

À l’extérieur : une terrasse en travertin, une terrasse couverte façon cocooning avec coin lounge et salle à manger, une piscine, ainsi qu’une grande grange, une étable et une cave complètent cet ensemble.

Un cadre en campagne, un cachet rare, un lieu de vie unique. Coup de cœur assuré.

Un reportage photo est disponible sur demande.

Contactez dès maintenant l’équipe d’Aramisimmo :

54 place du Griffoul, 81600 Gaillac

Téléphone : 05.54.54.21.12

Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 480 m²
  • terrain 1,03 ha
  • séjour 50 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 458 € et 4 678 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 077 €

Calcul des mensualités

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