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Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 379.49 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)
695 000 € Référence 8

A propos de ce bien

À seulement 5 min de Cahuzac-sur-Vère, 15 min de Gaillac et 1h de Toulouse, découvrez cette superbe Maison de Maître en pierre blanche, au cœur d’un hameau plein de charme. Un lieu d’exception qui allie authenticité et volumes généreux.

Avec ses 360 m² habitables, la maison offre un grand salon, une cuisine indépendante avec cheminée en briquette rouge et poêle, un salon TV convivial, 5 chambres dont 3 avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain familiale et une buanderie.

Le charme opère immédiatement : tomettes d’époque, poutres apparentes, portes anciennes, moulures… L’âme d’antan sublimée par le confort d’aujourd’hui.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter :

  • Une grande terrasse en travertin,
  • Une terrasse couverte façon cocooning avec coin lounge et salle à manger,
  • Une piscine pour les beaux jours,
  • Et une vaste dépendance, elle aussi en pierre blanche, qui complète l’ensemble.

Un cadre unique, une authenticité rare, un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures.

Contactez l'équipe d'Aramisimmo (07.50.57.80.13 & 06.10.77.75.50) pour plus d’informations ou pour organiser une visite – 54 place du Griffoul, 81600 Gaillac.
Un reportage photo est disponible sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 379,49 m²
  • terrain 9 755 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Panoramique
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 458 € et 4 678 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 077 €

Calcul des mensualités

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