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Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Les Cabannes (81170)
350 000 € Référence 46

A propos de ce bien

VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR CORDES-SUR-CIEL – EN CAMPAGNE

À quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, cette villa d’architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.

La pièce de vie de 45 m², lumineuse et chaleureuse, dispose d’un salon avec insert et d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.

La suite parentale de 43 m² est un véritable espace de confort, comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau, un dressing, un sauna et un espace sport séparés, pour un bien‑être optimal au quotidien.

Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Le jardin, d’environ 2 500 m², est un vrai atout : terrasse, piscine, espace barbecue couvert et coins aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur. Une maison d’artiste indépendante de 21 m², climatisée et équipée en eau, offre un beau potentiel pour un atelier, un gîte ou un espace d’accueil.

DPE : "C" grâce à la pompe à chaleur, au poêle et à l’insert, pour un confort thermique optimal et économique.

Un bien rare, à l’architecture affirmée, qui séduira les amateurs de lieux uniques.

Contactez l'équipe Aramissimo pour organiser une visite

54 place du Griffoul, 81600 Gaillac

Téléphone : 05.54.54.21.12 ~ 07.50.57.80.13 ~ 06.10.77.75.50

Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 2 500 m²
  • séjour 44,61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 333 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 271 €

Calcul des mensualités

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