Karen O'KEEFFE Négociatrice
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Propriete 5 pièce(s) 3 chambre(s) 214 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)
699 500 € Référence 42

A propos de ce bien

L’Excellence du Volume et de la Nature

À Lisle-sur-Tarn (81310), découvrez une propriété de caractère unique, nichée au cœur d’un parc privatif de plus de 1,1 hectare. Alliant l’authenticité du bâti à des volumes hors normes, ce domaine offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et protégé par un imposant portail d'entrée.

Une vie de plain-pied sous le signe de l'espace

Dès l'entrée (35 m²), le ton est donné : élégance et perspective. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie majestueuse de 62 m² avec cheminée, complétée par un petit salon intimiste de 17 m². Une cuisine équipée et une vaste terrasse de 18 m² invitent à la convivialité. Ce niveau dispose également d'une suite confortable (chambre de 20 m² avec salle d’eau privative), idéale pour un quotidien facilité.

Un étage dédié à l'exceptionnel

L'escalier mène à deux chambres aux volumes spectaculaires, toutes deux magnifiées par de superbes plafonds cathédrale. La pièce maîtresse, une suite de 65 m² climatisée, constitue un véritable appartement privé avec sa salle d'eau, son WC et son accès direct à une terrasse solarium de 20 m² surplombant le parc.

Des espaces annexes à fort potentiel

Le rez-de-jardin est dédié à la fonctionnalité et aux loisirs :

  • Un garage de 75 m² pour les collectionneurs ou amateurs de bricolage.
  • Une cuisine d’été de 36 m², véritable pivot des réceptions estivales en lien direct avec le jardin.
  • Une chaufferie de 15 m².

Le mot de l'expert :

Que vous recherchiez une résidence familiale de standing ou un projet de vie au vert, ce bien se distingue par son environnement privilégié et sa structure architecturale rare. Un hectare de liberté totale aux portes d'un des plus beaux villages du Tarn.

Fiche technique résumée :

  • Terrain : 11 733 m² clos.
  • Surface habitable : Espaces de vie XXL (Séjour 62 m², Suite 65 m²).
  • Prestations : Climatisation, plafonds cathédrale, terrasses à chaque étage, garage triple, cuisine d'été.
  • Localisation : Lisle-sur-Tarn (81).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • terrain 1,17 ha
  • séjour 62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 699 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 277 €

Calcul des mensualités

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