Karen O'KEEFFE
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.23 m²
Gaillac (81600)
255 000 €
Référence 47
A propos de ce bien
Une perle rare à Gaillac : Maison de caractère avec jardin d’exception
L'agence Aramisimmo a le plaisir de vous faire découvrir cette maison en pierre où le temps semble s'être arrêté. Dès l'entrée, l'élégance des panneaux muraux et la chaleur des sols en bois vous transportent dans une atmosphère sereine et chaleureuse.
Les points forts :
Vie de plain-pied : Un espace de vie convivial et deux chambres en rez-de-chaussée.
Espaces modulables : Des combles aménagés parfaits pour le télétravail ou un coin détente.
Sous-sol total : Garage et stockage pour un confort optimal.
Le plus Aramisimmo : Nous avons identifié pour vous un fort potentiel de valorisation grâce au terrain de 1 403 m², divisible pour un projet de construction. Une alliance parfaite entre charme d'antan et vision d'avenir.
Contactez l'équipe Aramissimo pour organiser une visite
54 place du Griffoul, 81600 Gaillac
Téléphone : 05.54.54.21.12 ~ 07.50.57.80.13 ~ 06.10.77.75.50
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116,23 m²
- terrain 1 403 m²
- séjour 21 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
242 857 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 589 €
Calcul des mensualités
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